一、內湖區概述
人口：281,975人（台北市人口第二多的行政區，第一多為大安區）
面積：31.578平方公里（台北市各行政區面積排行第三）
位置：北接士林區，東鄰新北市汐止區，西邊為松山區與中山區，南接南港區。
命名：內湖區境內多山丘，形成多處山坳地，閩南語稱山坳地為「湖」，故內湖是「內部盆地」之義，區域內東、北、西三方係五指山系山陵環繞，南面臨河；地形大體自東北向西南傾斜。
內湖區境內有「畚箕湖」、「北勢湖」、「白石湖」和「牛稠湖」等老地名，命名方式是依地形和先民開墾事跡有關連性，並非指有水的湖泊。
湖泊：基隆河昔日稱「內湖人生長的臍帶」．除了生活飲水、農田灌溉和水路運輸外，沿河居民更依此為生，對外交通則利用渡船或架設橋樑。
家泰家悦主打「雙公園、雙校園」地王環境，建築團隊是罕見的王牌組合「王勝正、盧胤翰」，建材工法上擁有鑽石級綠建築以及黃金級智慧建築，本案可說是用最高規高打造在副都心的指標建案！
新莊副都心是具有高度政策面導向而進行重劃，隨著機捷與環狀線開通，本區愈朝向CBD城市發展，全區規劃有40%商業區、40%公共設施用地、20%住宅區（12%重劃+8%舊社區），在這12％住宅規劃當中僅有1％位於公園第一排，家泰家悦就是位在公園（昌平公園）第一排的建案！
以富貴路為界以北是商業區，本案不僅公園第一排，也是商業區第一排，在地段上有極高的價值，且主打雙公園雙校園地王條件，「昌平公園、塭仔底濕地公園、昌平國小、頭前國中」都在步行5分鐘內可以抵達！
ㄧ、地理位置與人口
「高速鐵路新竹車站特定區」計畫於1999年10月由臺灣省政府擬定、新竹縣政府發布實施、2004年完成區段徵收配地作業。
主要以高鐵車站為發展中心，範圍大致西起自強南路、南至興隆路、東臨興隆路五段、北邊以光明六路兩側住家為界，面積約309.2公頃。
整體地形大部分屬於頭前溪與鳳山溪間之沖積平原，平均高度約海拔20公尺，整體為平坦地區。全區採低密度、低建蔽率開發，是屬於新竹縣的豪宅地段之ㄧ。
土地使用分區面積如下：
從行政院「公害陳情網路系統」https://ww3.epa.gov.tw/gis/CaseHomeGis.aspx
定點搜尋可以發現，噪音公害佔非常大的比例。
隔音問題是大樓式住宅常見的爭議，尤其是夜間安靜的時候特別容易聽到。由於聲音共振原理，任何牆面、柱體、樓板結構、甚至空氣等都是媒介，加上共同管道間是空心的，就會形成音箱效應，當某一戶製造的音量過大，除了直接影響到左右鄰居之外，也會將聲音傳到同一棟其他住戶家中，使聽到的人總以為是樓上或左、右鄰居所產生錯覺迷向，因此常有噪音對象的誤會！
樓地板進化過程：
1.加厚樓地板
921地震以前，一般樓板絕大多數都是採用12公分的RC結構，樓上跑動樓下就會聽得很清楚。921之後的新建築，樓地板大部分以15公分為標準，有些厚達18公分以上不等，對降低震動、噪音效果提升不少。
》林口區概述
位於新北市最西端，總面積54.15平方公里，人口約12萬人，是新北市近幾年人口增加最多的城市，同時也是平均年齡最低、最年輕的城市。
除濱海地區的平原之外，主要都在平均海拔高250公尺的林口台地上，由於林口一面瀕臨海岸，加上台地地形缺少屏障，風勢較大，因此夏季與北部其他地區相比顯得涼爽、冬季則比較寒冷潮濕。
民國六十年代以來，政府為紓解台北都會區發展帶來的人口壓力、且平衡區域發展，規劃林口新市鎮，（新市鎮開發和廣興國宅並列為12項建設之一），希望能創造以就業、文教、居住等多方面功能皆具備之新城市，舒緩台北市人口壓力，解決居住空間擁擠、房價飆漲、公共設施不足等問題。
但因交通不便且位置相對偏遠、政府未適度引進產業，早期成效不彰，民眾遷居意願並不高。加上市地重劃方式徵收，私人擁有土地多不勝數，不少是閒置而不開發，政府也未採取限期建築措施，使得林口新市鎮進行開發多年仍未真正完成。
帶動林口發展的四大關鍵！
1.林口長庚醫院（位於龜山區）的成立為林口帶來新商機，使新市鎮有了起色；
一基本資料與地理位置
仁義重劃區（自辦市地重劃區）是雙北最小的重劃區，面積22.28公頃（不包含仁義街101巷既成房屋面積0.23公頃），規劃為純住宅區。
仁義街、元信一、二街和元富一、二街為主要幹道！仁義重劃區以北近重陽橋的區域就是開發成熟的重陽重劃區～
仁義段重劃範圍：
東：以環河北路邊界（不含道路）為界。
西：以仁愛街邊界（不含道路）；西北以乙種工業區分區線為界。
北：以仁義街143巷、五華街1巷既成道路邊界外緣為界。
南：以高速公路邊界（不含道路）為界
又到我們最熟悉的A7，除了大家耳熟能詳的華亞與樂善科技園區，以及中華郵政物流專區，號稱低污染高效能產業，群聚產業鍊創造就業與商機之外，未來郵政商場若開幕，可以自給自足小環境生活機能，多一個休閒娛樂的新選擇！
而有別於先前我們介紹的其他個案，君邑丘比特最大優勢就是緊鄰森林保護區，直接面對萬坪森林海，永久棟距，視野無敵！
第二大優勢就是緊鄰文青雙語中小學，從幼兒園到國中都有設立，預計在2023年辦理國小招生，一種我家旁邊有學校、前面有森林的夢幻組合！
其他還有樂善國小、體育大學、長庚科大等，也是本區為人熟知的學校，其中樂善國小11月新校舍落成，增設教室與活動設施，大大滿足本區首購族家庭的需求！
生活採買可以往A8長庚生活圈（大約3.5公里），周邊有許多餐飲店家和民生必須的購物機能，全聯、頂好都在這邊，以及各家銀行電信等，是目前支撐A7的重要商圈！
離稍微遠一點（大約5公里），可以到A9林口市中心，有三井OUTLET和Global Mall大型商場等，選擇更加豐富多元！
桃園龜山區的區域環境，看我們頻道觀眾應該再熟悉不過了，一路從「樂捷市」、「鴻典」、「璽來登」、「禾悅花園」個案介紹都有提到周遭的環境和發展！
我們也拍過A7的區域分析給帶家參考：https://www.youtube.com/watch?v=ZS2PAsWxnz4&t=80s
本案距離機捷A7體育大學站以及A8長庚醫院站都在車程5分鐘以內，但最佳採買機能必須到長庚商圈和A9周邊，有賣場、連鎖餐飲、市場、outlet等～
目前A7內的機能尚未健全是事實，聽說樂善科技園區將來會進駐商場也會有影城，屆時就能提供本區居民的休閒娛樂，會是主要的商業區範圍！
學區部分，步行5分鐘到樂善國小，重劃區首購型產品考量的要點就是就學便利性，也因此我們都會特別強調與校園的距離！
「和耀恆美」是接續「耀台北」的第二期作品，基地坐西南朝東北，位在樂學路的角地，樂學路寬20米，基地再退縮約7米；
社區正面公20公園（2000坪)，公園再延伸出去又是森林保護區，也就是說，部分面向的戶別有非常好的視野及棟距！
第一次開箱八里建案就選在淡水河邊最具特色的水岸宅，正宗河景第一排，沒有高架橋阻擋視線，與右岸（紅樹林淡水）遙望！大河渥不僅外觀特別、樓層規劃也是戶戶面河景，作為度假宅十分適合！
先從環境與生活機能看看，賞屋開場我們請專業人士秀了一段滑水，八里有遊艇觀光資源，也有熱門的水上活動，從清晨開始就會看到水面上活躍的玩家，每逢特殊季節或是節慶時候更加熱鬧！
左岸朝東，拍攝團隊在八里迎接日出，看陽光灑在波光粼粼的淡水河，感受到本區的樂活步調，這是與右岸最明確的不同！
但也因為地理位置的條件，在採買與生活市集方面就沒有太多選擇，除了零星的商家，必須過關渡大橋到右岸才有大賣場以及商圈！
一河之隔遠離喧囂 回家後瞬間歸復平靜。
「逸偉站前ONE」基地位在新民街（本案屬於危老重建，因此週邊皆為老舊矮房），單面臨路，坐東南朝西北面向！
本區討論最久的鐵路地下化以及立體桃園火車站體，將結合商場與捷運綠線、棕線，但目前都還在建構當中！
鄰近的中正路據說未來也會一路開通到火車站後站，有利整合前後站之發展！
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