又到我們最熟悉的A7，除了大家耳熟能詳的華亞與樂善科技園區，以及中華郵政物流專區，號稱低污染高效能產業，群聚產業鍊創造就業與商機之外，未來郵政商場若開幕，可以自給自足小環境生活機能，多一個休閒娛樂的新選擇！
而有別於先前我們介紹的其他個案，君邑丘比特最大優勢就是緊鄰森林保護區，直接面對萬坪森林海，永久棟距，視野無敵！
第二大優勢就是緊鄰文青雙語中小學，從幼兒園到國中都有設立，預計在2023年辦理國小招生，一種我家旁邊有學校、前面有森林的夢幻組合！
其他還有樂善國小、體育大學、長庚科大等，也是本區為人熟知的學校，其中樂善國小11月新校舍落成，增設教室與活動設施，大大滿足本區首購族家庭的需求！
生活採買可以往A8長庚生活圈（大約3.5公里），周邊有許多餐飲店家和民生必須的購物機能，全聯、頂好都在這邊，以及各家銀行電信等，是目前支撐A7的重要商圈！
離稍微遠一點（大約5公里），可以到A9林口市中心，有三井OUTLET和Global Mall大型商場等，選擇更加豐富多元！
正式進入本案介紹，君邑一貫的巴洛克風格建築外觀，在A7重劃區算是唯一！
基地雙面臨路，大門口在文吉路，文吉路面寬10米+鄰路退縮5米；中庭則是面南，300多坪的社區花園，視覺向外延伸至森林自然保護區！
從現場模型來看，3樓以下全為石材，屋頂也有龍頭龍柱雕刻，君邑董事長堅持考究歐式建築學，拱門主從關係和迴廊等都有學問；包括中庭花園的地磚都是董事長從國外挑選回來的，因為董事長是個歐洲迷，不僅建築外觀講究，歷年作品的命名也都非常歐風，例如“莫札特”“文藝復興”“慕朵微風”“韋瓦第”…等等！
君邑建築引以為傲的真工美學，包括：
1. 一條龍式 真工建築：自有營造廠、建築設計，堅持百項SOP工法嚴格執行；施工期間降雨量30%以上不灌漿（地下室和屋頂為20%），確保施工品質和穩定性！
2. 歐洲美學：團隊親赴歐洲考察，將巴洛克元素帶進台灣
3. 客服專線 快速服務：君邑建築成立服務部門，方便住戶報修及追蹤進度
4. 施工履歷：交屋時提供專屬各戶別完整的施工細節以及材料等
建材與工法
▲本案使用一筆箍結構，以及制音中空樓板（客餐廳）樓板厚度達22.5公分，比較能阻隔樓上的噪音傳導！
▲防水工程方面在樓層之間的外牆有止水帶，防止外牆滲水；地下室複壁牆以及防洪陰井都是A7區內罕見的設計！
▲當層排氣不稀奇，Durgo排水通氣系統可能也看過，這些丘比特都有，特別的是每戶標配全熱交換器是本案優勢之一！還有長庚活水系統供給住戶健康的居家生活！
PS.本節目長度篇幅有限，更多內容請洽接待中心現場，有銷售專員會為您做更詳細介紹！
樣品屋介紹
A2戶別/25.95坪
大門刻有君邑家徽，選用鑄鋁防火防爆門，標配dormakaba五合一電子鎖（指紋、卡片、密碼、鑰匙、APP），推推門設計不怕雙手提滿物品時無法按壓的狀況產生！
客廳面寬2米9，淨高3米2，樣品屋呈現的是做完天花板的高度為2米8；
one touch開關燈控和全熱交換器的面板都安裝在玄關處，全熱交換器安裝在客廳正上方，建商會將2根外管安裝好，內管部分住戶要自行安裝；
廚房標配櫻花三機、檯面、鋁抽，廚房走道還算寬敞，冰箱位置保留80-100公分，視個人需求可以自行設計拉門，電器櫃的位置也是自由規劃，廚房的尺度就兩房格局來看還不小！
工作陽台鋪木紋磚，以及抿石子裝飾；牆面上有歐風壁燈延續外觀風格、鋁製天花版也是用心的小細節！
衛浴部分標配四合一冷暖風機、TOTO免治馬桶和面盆，防水高度全室達220公分！
次臥有低台度大面窗，雙人床尾的空間較不足，但另一面可以擺下書桌和衣櫥，在首購型產品中算是常見的規劃！
主臥室的採光反而沒有次臥好，但是空間大，兩邊的走道空間充裕、還能規劃梳妝台和一個標準衣櫥，很可惜的是受限室外機的位置，所以開窗設計為中高台度！
總結：
先從優勢說起，建設公司董事長對建築品質的堅持，是消費者的最大福利，不僅是施工細節的SOP管控，以及對於歐風喜好反映在設計上相當考究，連售後服務面也有專線提供給住戶，口碑用心經營！
其次是丘比特主打賣點，鄰近文青雙語國中小學，走路就能到達；同時緊鄰森林自然保護區，大多數的戶別從自家客廳和臥室看出去就是一片綠意！
樓層規劃最大優勢，一層3-4戶配置兩台電梯，首購產品應該找不到這種規劃了！
劣勢方面，本案位在重劃區的邊緣位置，距離A7捷運站稍遠（大約1.8公里），有自己的交通工具會比較方便；加上本區生活機能還沒建立起來，目前僅有文桃路上一間7-11，主要採買必須仰賴A8的機能供給，而中華郵政商場完工至少需兩年時間，這一點還需克服！
更多內容請看我們35線上賞屋頻道，歡迎底下留言討論，或自行到接待中心聽銷售專員解說！
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