https://www.youtube.com/watch?v=LiQ_PviYXOI&t=262s
(一)地理環境、氣候介紹
現在我們稱的「青埔特區」又叫做「高速鐵路桃園車站特定區」、「桃園青埔高鐵經貿園區」，顧名思義就是桃園高鐵周邊的區域整合！大致上位於中壢區與大園區交界（約四分之三屬中壢區，四分之一屬大園區，容易誤會以為只有中壢區的青埔里），也就是機場捷運A17、18、19站串聯的地區，面積共490公頃，是北台灣最大重劃區。
＊青埔地區由洽溪、老街溪、新街溪沖積而成，地質屬於「礫石層」，以下是「紅土層」，整體地質相當穩固。
＊氣候方面：由於青埔位在重劃區，地廣風大，但相對就比較不潮濕。
＊地理位置方面：搭乘機捷到北車大約一小時，高鐵則是大約30分鐘！開車上下班經過林口路段略塞，順利的話大概是50-60分鐘！
(二)交通建設與重大建設
土城的作品「安和苑」，特別邀請35好朋友、土城在地的機票達人布萊N 一起來開箱，機票的優惠資訊他是專家，但是不動產專業，當然要看我們「35線上賞屋」！！！
儘管土城區位在新北市的邊陲位置，但是由於土城暫緩重劃區是政府其中一個開發重點，加上去年日月光廣場開幕，土城潛力持續看漲！日月光廣場開箱請看
https://www.youtube.com/watch?v=w8YnnuFPHz4&t=73s
其實「安和苑」基地比較靠近板橋與中和，他並不屬於暫緩重劃區內，也就是說，「安和苑」生活機能已經健全，享有現成商圈的便利性，鄰近重劃區卻沒有重劃區的不確定因素！
交通動線方面，「安和苑」位在永豐路13巷，享有二快二高優勢！車程約10分鐘上65快速道路、15分鐘到北二高土城交流道、中永和民眾則可以走64快速道路，銜接中山高也是相當方便！
大眾交通方面，「安和苑」巷口就有813、245、藍17等多條公車路線開往板橋車站及新埔；距離板南線的海山站與亞東醫院站各約10分鐘車程（立德路與青雲路口的YouBike可以作為輔助）；未來萬大線廷寮站（金城路與峰廷街口）開通後，步行只要10分鐘，一線可直達中正紀念堂，進出台北市非常快速；
生活機能仰賴金城路、學府路兩大商圈！距離不到500公尺就有頂好和全聯超市，星巴克、麥當勞、屈臣氏、各大銀行都在步行的範圍內，還有婆婆媽媽最需要的延吉傳統市場，生活採買十分便利！
這次我們來開箱位在三重仁義重劃區內的【啓昇鼎臻】，由啓昇機構御府建設所蓋的【啓昇鼎臻】就位在三重交流道旁，交通優勢享一捷一橋一高二快！
交通還算便利，除了離捷運站稍微有距離，但只要步行250公尺，五常公園旁就有YouBike可提供租借。
★捷運新蘆線三和國中站：距離1.5公里（步行20分鐘）
★重陽橋：1公里上橋（開車4分鐘），過橋就到台北士林商圈
★中山高：1.9公里（開車5分鐘），貫穿雙北、南往桃園
★新北環河快速道路：距離1.3公里（開車4分鐘），可連接到板橋
★環河南北快速道路：距離1.6公里（開車5分鐘），快速通往北市各行政區
這次開箱的建案是位在基隆市安樂區的【翰林小城-耶魯區】，建設公司是興富發集團旗下的博元建設，大品牌加持增加民眾購買信心，基地2千多坪相當壯闊，而且是純住宅唷～
聽說將來還會有哈佛區、劍橋區、牛津區，三個案子陸續完成，莫非想打造基隆安樂區的新住宅指標？！實現“小城”的微城市樣貌？！
反應在總價和環境優勢方面，讓我們繼續看下去…
先從交通環境和生活機能來看，由於長庚醫院情人湖院區設立（距離基地1.3公里/開車大約5分鐘），吸引不少醫療從業人員就業，本區建案不僅鎖定在地人，也是台北客移居基隆的首選！
從【翰林小城】出發沿著基金一路前進，距離基金交流道一公里（開車大約3分鐘）就可以上國道三號，20分鐘抵達內科及南軟；
另一邊同樣開車大約3分鐘就可以上62萬瑞快速道路，銜接中山高通往台北內湖；
恭賀「35線上賞屋」跨足部落客行列，成為全方位不動產媒體大亨，今後關注不動產資訊的朋友又多了一個管道，我們會持續開箱熱門建案、話題建案、不動產攻略…等，滿足各位的好奇心和旺盛求知慾 ！！！
「福容首學」作為首集開箱文，我們從台北出發，行經國道5號通往雪隧，下羅東交流道後大約10分鐘就到達「福容首學」的位置，不塞車的情況下，總共大約一小時車程。（塞車的情況很難說，假日尤其不要嘗試）
從「福容首學」官網上可以看到他們主打明星學區，號稱宜蘭第一志願的“羅東高中”就在公正路上，正好與公正國小、羅東國中成為一個黃金三角，學子教育的絕對領域，也難怪他們這麼自豪為“文昌帝王、學霸首席” 。
沿著公正路走，在羅東溪旁有一座佔地47公頃的羅東運動公園，公園裡湖泊、觀景台、落羽松林、游泳池、綜合球場，大自然之美經由人工整頓，無疑是羅東地區最適合放鬆休閒的地方。
來到宜蘭羅東一定要介紹最熟為人知的羅東夜市 ，「福容首學」距離羅東夜市大約1公里，知名小吃卜肉、糕渣、龍鳳腿等，假日幾乎都是排隊人龍；還有公正路商圈，是火車站前最熱鬧的一條街，生活採買非常方便（知名的諾貝爾奶凍捲也在這裡唷），不知道在地人是不是天天吃這些美食啊 
？！
「福容首學」就小環境的生活機能來說的確是好棒棒，想了解更多可以上Youtube搜尋【35線上賞屋】，就有更生動的影片介紹唷！
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