本案位置座落於景美溪旁，先從交通說起：
1.距離景美捷運站大約550公尺～
2.車程大約2公里上水源快速道路，可快速連接台北市與新店生活圈， EX:10分鐘左右到達師大、公館商圈；20分鐘到達西門町；
3.另一個方向，經由秀朗大橋，車程大約7分鐘（2.8公里）可銜接64號快速道路，通往中永和、板橋、新莊…都很方便～
生活機能：景美商圈餐飲類型多元，連鎖餐廳、傳統小吃密集分佈
1.步行300公尺到達景美夜市，知名米粉湯、上海生煎包、炭烤…都是人氣店家
2.步行5-８分鐘左右的距離，景文街、景美街、景後街、景興路上有燦坤、愛買、麥當勞、瀚星百貨、星巴克…享受美食與滿足生活採買
開箱之前先解釋大MiNi案名由來：
建商針對普遍民眾的預算考量，受薪階級買房不易，規劃小坪數格局，也就是MiNi的概念，發想自日本簡約生活-極簡主義，房子不用太大、囤物不用太多，餘力得以擁抱生活中單純的快樂，享受生活極致！
另一方面，利用有限空間創造極大坪效，也就是“大”的概念！25坪規劃小三房，雖然不是每個人理想的使用空間，卻是足夠家庭成員基本需求的空間！
生活機能：
1重陽橋
大MiNi基地位於蘆洲區中興街（舊市區），難得有一新建案，其東側緊鄰重陽重劃區，可經由集賢路接重陽橋，10分鐘內就可以到達台北市士林區。本區建案幾乎主打“一橋之隔到士林”，大MiNi也不例外～
35線上賞屋首次來到新竹開箱建案，這次拍攝是位在新竹北區，昌傑建設的案子「昌傑日日」！
「昌傑日日」位於新竹南寮地區，聯外交通鄰近68快速道路，可以銜接國道1號與國道3號。
經由台15線串連61快速道路，或利用舊港大橋與竹港大橋通往竹北地區。
想要前往新竹市區，建議走東大路及公道五路。
本區生活機能仰賴東大路商圈，基本的餐飲店家、銀行、超市等都具備。
如果需要大一點的賣場，開車到湳雅商圈有大潤發，或是到新竹市區就有BIG City 與城隍廟商圈。
海岸線衍生的豐富資源是本區賣點，漁港市場、魚鱗天梯、環保運動公園、風力活動公園等。
本次35線上賞屋介紹的產品，是位在礁溪的「上合居」別墅！
其實宜蘭人偏好獨棟或透天的房子，因為這裏擁有美好的自然景觀、較佳的空氣品質、生活慢步調，和台北以及一些大都會不一樣，且宜蘭人的家庭結構，三代同堂情況很常見，自然就需要更寬敞舒適的空間。（房價當然也是台北的幾分之幾，不同的區域環境，享受不同的優勢）
先從周邊交通說起，「上合居」距離國道5號-宜蘭交流道大約車程3分鐘；距離四城火車站也是同樣的車程時間，聽說政府剛通過鐵路高架化，還有正在炒的議題：直鐵與高鐵，可望提升宜蘭未來的交通便利性！
至於多少年後才可以全面進化，這個不好說，但宜蘭吸引人的點正是它沒有過度開發，保留純樸的特性，所以建設必須有全面性考量和規劃，才不至於破壞現有的美好！
「定泰經國翫」位在桃園經國路商圈，鄰近經國特區以及桃園藝文特區，距離國道1號南崁交流道約3公里(車程約10分鐘) ，或是走國道2號桃園交流道，同樣10分鐘就可以到達基地，不僅擁有雙交流道優勢，未來還有桃園捷運綠線G10、G11站，一線快速抵達桃園機場！
補充今天5月正式營運的經國轉運站，提供多家公路客運，方便中長程旅客搭乘！
生活機能方面，隔著經國路就是24小時營業的家樂福，家樂福周邊行成熱鬧商圈，生活採買便利、餐飲選擇多元，由於鄰近藝文特區，街道規劃整齊，巷弄內隨處可見有氣氛的咖啡館！
南平路上有黃昏市場，在地人對市場內的傳統美食評價甚高，缺點是這邊車流量較大…
市區休閒有南通運動公園、同安親子公園、藝文廣場、桃園展中心，基地另一面緊鄰南崁溪水岸自行車步道，從龜山到竹圍串連多座河邊公園與景點！
這次開箱位在基隆市信義區的「田園調布」，田園調布一詞來自日本的地名，是東京知名的高級住宅區，有點類似台灣的天母那種感覺！
本案是相當單純的立體別墅產品，亞青建商說了，為了營造出悠閒田園般的輕鬆步調所以將他引用為案名。目前一期已經接近成屋，二期基地更大剛剛開賣，一、二期基地加起來將近6千坪，總共規劃326戶的立體別墅。
每一棟的1+2樓為庭院戶、3+4樓為機能戶、5+6+7露臺戶則規劃有6米挑高客廳以及大露台！一棟只有12戶相當單純，可依個人需求選擇戶型！
一般大樓有的公設健身房、閱覽室、兒童遊戲室…「田園調布」通通沒有！對通通沒有，坪效回饋給住家空家，公設比僅25-26.8%，某種程度上來看是非常實在的規劃（連外觀都很樸實），適合對公設完全沒有依賴性的人！
這個案子比較特別的地方反而在於他的低密度開發，綠化植栽有150棵台灣原生種喬木（由上往下看是2層樓高的樹海），三面臨路道路皆內縮2.5米，棟距平均12-20米，沒有都市的擁擠感，住戶享有家即庭園的感受！
開箱樣品屋，庭院戶與中疊戶的格局規劃是一樣的！
交通資訊與生活機能
長堤白金漢緊鄰國道一號交流道，距離大約2公里、車程5分鐘；本案到桃園機場相當快速，距離大約10公里，搭乘機捷就可以抵達新莊、三重和北車，緊鄰台北地區又擁有交通要道的便利性。
生活機能方面，以中正路為界分成上南崁、下南坎。長堤白金漢位在下南坎，享有南崁路上全方位的生活型商圈。錢櫃、佳瑪、家樂福、公有零售市場、各式餐飲小吃林立，往北是豪宅氛圍及文教氣息，往南有重劃區純住宅優勢， 聽說這裡有不少航空從業員居住。
區域內知名的大型商場有costco、台茂購物中心、B&Q特力屋。台茂佔地近2萬坪，有美麗新影城和誠品進駐，今年6月宣布將斥資8000萬打造戶外休閒空間，屆時帶動更多人潮，是整個桃園最重要的購物中心之一。
下南崁還有一大特色，就是長達15公里的光明河濱公園，距離本案大約400公尺、走路5分鐘，公園腹地廣大，並規劃連結蘆竹至龜山的自行車道，另外還有五酒桶山步道、羊稠坑步道，都是假日休閒的好去處。
最後要強調家長們在意的學區，錦興國小距離600公尺，方便步行上下學，還有光明國中、南崁高中、南崁國中、南美國小、南崁國小，都在方圓2公里以內， 學區緊密包覆 生活機能相當成熟完善。
土城的作品「安和苑」，特別邀請35好朋友、土城在地的機票達人布萊N 一起來開箱，機票的優惠資訊他是專家，但是不動產專業，當然要看我們「35線上賞屋」！！！
儘管土城區位在新北市的邊陲位置，但是由於土城暫緩重劃區是政府其中一個開發重點，加上去年日月光廣場開幕，土城潛力持續看漲！日月光廣場開箱請看
https://www.youtube.com/watch?v=w8YnnuFPHz4&t=73s
其實「安和苑」基地比較靠近板橋與中和，他並不屬於暫緩重劃區內，也就是說，「安和苑」生活機能已經健全，享有現成商圈的便利性，鄰近重劃區卻沒有重劃區的不確定因素！
交通動線方面，「安和苑」位在永豐路13巷，享有二快二高優勢！車程約10分鐘上65快速道路、15分鐘到北二高土城交流道、中永和民眾則可以走64快速道路，銜接中山高也是相當方便！
大眾交通方面，「安和苑」巷口就有813、245、藍17等多條公車路線開往板橋車站及新埔；距離板南線的海山站與亞東醫院站各約10分鐘車程（立德路與青雲路口的YouBike可以作為輔助）；未來萬大線廷寮站（金城路與峰廷街口）開通後，步行只要10分鐘，一線可直達中正紀念堂，進出台北市非常快速；
生活機能仰賴金城路、學府路兩大商圈！距離不到500公尺就有頂好和全聯超市，星巴克、麥當勞、屈臣氏、各大銀行都在步行的範圍內，還有婆婆媽媽最需要的延吉傳統市場，生活採買十分便利！
這次我們來開箱位在三重仁義重劃區內的【啓昇鼎臻】，由啓昇機構御府建設所蓋的【啓昇鼎臻】就位在三重交流道旁，交通優勢享一捷一橋一高二快！
交通還算便利，除了離捷運站稍微有距離，但只要步行250公尺，五常公園旁就有YouBike可提供租借。
★捷運新蘆線三和國中站：距離1.5公里（步行20分鐘）
★重陽橋：1公里上橋（開車4分鐘），過橋就到台北士林商圈
★中山高：1.9公里（開車5分鐘），貫穿雙北、南往桃園
★新北環河快速道路：距離1.3公里（開車4分鐘），可連接到板橋
★環河南北快速道路：距離1.6公里（開車5分鐘），快速通往北市各行政區
這次開箱的建案是位在基隆市安樂區的【翰林小城-耶魯區】，建設公司是興富發集團旗下的博元建設，大品牌加持增加民眾購買信心，基地2千多坪相當壯闊，而且是純住宅唷～
聽說將來還會有哈佛區、劍橋區、牛津區，三個案子陸續完成，莫非想打造基隆安樂區的新住宅指標？！實現“小城”的微城市樣貌？！
反應在總價和環境優勢方面，讓我們繼續看下去…
先從交通環境和生活機能來看，由於長庚醫院情人湖院區設立（距離基地1.3公里/開車大約5分鐘），吸引不少醫療從業人員就業，本區建案不僅鎖定在地人，也是台北客移居基隆的首選！
從【翰林小城】出發沿著基金一路前進，距離基金交流道一公里（開車大約3分鐘）就可以上國道三號，20分鐘抵達內科及南軟；
另一邊同樣開車大約3分鐘就可以上62萬瑞快速道路，銜接中山高通往台北內湖；
恭賀「35線上賞屋」跨足部落客行列，成為全方位不動產媒體大亨，今後關注不動產資訊的朋友又多了一個管道，我們會持續開箱熱門建案、話題建案、不動產攻略…等，滿足各位的好奇心和旺盛求知慾 ！！！
「福容首學」作為首集開箱文，我們從台北出發，行經國道5號通往雪隧，下羅東交流道後大約10分鐘就到達「福容首學」的位置，不塞車的情況下，總共大約一小時車程。（塞車的情況很難說，假日尤其不要嘗試）
從「福容首學」官網上可以看到他們主打明星學區，號稱宜蘭第一志願的“羅東高中”就在公正路上，正好與公正國小、羅東國中成為一個黃金三角，學子教育的絕對領域，也難怪他們這麼自豪為“文昌帝王、學霸首席” 。
沿著公正路走，在羅東溪旁有一座佔地47公頃的羅東運動公園，公園裡湖泊、觀景台、落羽松林、游泳池、綜合球場，大自然之美經由人工整頓，無疑是羅東地區最適合放鬆休閒的地方。
來到宜蘭羅東一定要介紹最熟為人知的羅東夜市 ，「福容首學」距離羅東夜市大約1公里，知名小吃卜肉、糕渣、龍鳳腿等，假日幾乎都是排隊人龍；還有公正路商圈，是火車站前最熱鬧的一條街，生活採買非常方便（知名的諾貝爾奶凍捲也在這裡唷），不知道在地人是不是天天吃這些美食啊 
？！
「福容首學」就小環境的生活機能來說的確是好棒棒，想了解更多可以上Youtube搜尋【35線上賞屋】，就有更生動的影片介紹唷！
{{ article.title }}
