螢幕快照 2019-07-15 下午3.50.58.png

交通資訊與生活機能

長堤白金漢緊鄰國道一號交流道,距離大約2公里車程5分鐘;本案到桃園機場相當快速,距離大約10公里,搭乘機捷就可以抵達新莊、三重和北車,緊鄰台北地區又擁有交通要道的便利性。

生活機能方面,以中正路為界分成上南崁、下南坎。長堤白金漢位在下南坎,享有南崁路上全方位的生活型商圈。錢櫃、佳瑪、家樂福、公有零售市場、各式餐飲小吃林立,往北是豪宅氛圍及文教氣息,往南有重劃區純住宅優勢, 聽說這裡有不少航空從業員居住。

螢幕快照 2019-07-15 下午4.21.00.png

區域內知名的大型商場有costco、台茂購物中心、B&Q特力屋。台茂佔地近2萬坪,有美麗新影城和誠品進駐,今年6月宣布將斥資8000萬打造戶外休閒空間,屆時帶動更多人潮,是整個桃園最重要的購物中心之一。

螢幕快照 2019-07-15 下午3.53.09.png

下南崁還有一大特色,就是長達15公里的光明河濱公園,距離本案大約400公尺、走路5分鐘,公園腹地廣大,並規劃連結蘆竹至龜山的自行車道,另外還有五酒桶山步道、羊稠坑步道,都是假日休閒的好去處。

最後要強調家長們在意的學區,錦興國小距離600公尺,方便步行上下學,還有光明國中、南崁高中、南崁國中、南美國小、南崁國小,都在方圓2公里以內, 學區緊密包覆 生活機能相當成熟完善。

螢幕快照 2019-07-15 下午4.28.18.png

長堤白金漢走古典巴洛克的建築風格,運用大量大理石雕,而非水泥灌模或拼接,裡裡外外相當大器奢華!

螢幕快照 2019-07-15 下午4.49.22.jpg

門口的迎賓車道方便住戶接送,水池正中像是一座象徵無限寓意的銅雕,據說這是長堤董事長的構思!

螢幕快照 2019-07-15 下午4.44.05.png

走進大廳可以看到一些從孔雀形象衍生出來的藝術作品,孔雀在中國古代是一種尊榮的象徵,有神聖、富貴吉祥的意義,可見董事長對於長堤白金漢的驕傲期許!

以及顯眼的富貴紅大理石作為樑壁建材,硬度勝過一般的大理石,施工過程相當複雜困難,卻也因此顯現產品的獨特性!

孔雀.jpg

大廳挑高7米,左側為吧台區,後面是咖啡廳也是交誼廳,有吊燈裝飾更顯金碧輝煌!

螢幕快照 2019-07-15 下午5.50.58.png

大廳右側為物管櫃台,物管櫃台往內走就是宴會廳,容納30人不是問題,附設烹飪空間,不管是做為媽媽教室使用,或是請外燴師來料理都很適合!設備當然也非常講究,選用的是林內三機和貝斯特電器櫃!

螢幕快照 2019-07-16 下午7.02.31.png

螢幕快照 2019-07-16 下午6.58.38.png

二進式門廳設計讓住戶多了一點隱私和安全性,電梯口同樣是富貴紅大理石裝飾,電梯內為鍍鈦材質與檜木,延續奢華感受!

電梯.jpg

位在B1,特別規劃住戶的置物櫃區域,有些大樓很常見到停車格後方堆放雜物,有礙觀瞻,這個置物櫃就是讓住戶可以擺放 例如高爾夫球具、露營用具等外出攜帶的大型物品,不必大費周章搬來搬去,也可以維持停車場的整齊美觀。

螢幕快照 2019-07-16 下午7.50.20.png

豪宅的標準設計,停車場有梯廳方便司機接送大老闆;且車道寬敞,會車技術再不好都不擔心。

停車場.jpg
特別的公設還有這個品酒/品茶室,品茗區古色古香,牆上擺飾與椰子殼牆面都展現董事長創意;品酒區有復古美式的感覺,整體來看都是走原木風格,中西巧妙結合!

品茗室.jpg

螢幕快照 2019-07-16 下午8.18.00.png

健身房除了跑步機、划步機、飛輪,還有按摩椅、茶水間,看過其他公設的奢華程度,相比之下健身房反而顯得較為普通

螢幕快照 2019-07-16 下午8.26.34.png

介紹最後一項公設KTV,也可作為簡報室使用,少不了又有按摩椅讓住戶享受片刻放鬆,親朋好友來訪的時候可以一起歡唱,自家就有豪華包廂,舒適程度絕對勝過錢櫃好樂迪

螢幕快照 2019-07-16 下午8.32.38.png

螢幕快照 2019-07-16 下午8.33.06.png

 

螢幕快照 2019-07-16 下午8.38.44.png

樓層規劃一層4戶,2支安全梯、2支電梯,這次參觀的是A3實品屋76.91坪,格局3+1房

通常豪宅一定有玄關,除了風水考量,這個空間可以規劃一家人使用的大鞋櫃和收納空間。

螢幕快照 2019-07-17 上午11.30.15.png

室內挑高34,面寬近5米,格局方正,採光通風都極好。

螢幕快照 2019-07-17 上午11.35.36.png

傳統標準動線客廳連接餐廳,再往內進到廚房,鏡面牆設計有放大空間的效果。

螢幕快照 2019-07-17 上午11.49.38.png

廚房設備採用日本Cleanup品牌,附水管可拉式水龍頭可以兩段式調整水流,水槽特殊處理讓水花不易反濺,表面顆粒與陶瓷塗層解決長期使用產生的刮痕與油污處理的困擾。

水龍頭.jpg

Cleanup流理台收納空間做好做滿,收邊都有防蟑條。搭配國產豪山抽油煙機、英國Baumatic電磁爐、林內烘碗機都是大品牌,選材用心。

流理台.jpg

沿著廚櫃下方加裝LED燈,增加照明度,煮婦煮夫備菜更方便。

Baumatic電器櫃,上爐為烤箱,下爐可以放電鍋類的電器有自動排煙系統。電器櫃旁留有擺放雙門大冰箱的位置,設計規劃完全符合家庭使用需求。

廚房設備.jpg

螢幕快照 2019-07-17 下午1.51.38.png

陽台不囉唆空間一定不小,特別的是電動曬衣架還有風扇口,日曬不足的時候就可以依靠風乾功能了。

螢幕快照 2019-07-17 下午1.52.29.png

終於要開箱臥房的部分,隱藏式推門保留牆面的完整性,有些人喜歡這種設計是因為看起來美觀,但也因此要特別注意房內的通風條件

螢幕快照 2019-07-17 下午2.10.27.png

 

次臥配置雙人床,衣櫥尺寸在某些小坪數的建案來說已經是主臥等級了!

次臥.jpg

主臥室King size大床,更衣間也有對外窗,設計在梳妝台的鏡子後面(拉門設計),女主人化妝的時候需要自然光才能畫的更自然美麗,這點設計師都想到了!

螢幕快照 2019-07-17 下午2.20.34.png

螢幕快照 2019-07-17 下午2.28.19.png

主臥衛浴有乾濕分離,使用TOTO四合一冷暖風機、超級馬桶、德國GROHE蓮蓬頭(雙頭多功能花灑),以及降板式浴缸使用上更安全!

主臥衛浴.jpg

最後還有這個+1的設計,作為第4房空間略顯不足(與次臥相比),因此實品屋將這個空間設計成主臥書房,其他用途例如鋼琴房、瑜伽室也都很適合!

螢幕快照 2019-07-17 下午2.19.41.png

 

 

優劣勢分析

優勢:

1區域最低單價高CP值

2生活機能成熟

3地理位置好交通動線完善

4格局方正採光通風都好

5豪宅級物業管理

6戶數單純,住戶素質高

 

劣勢:

1附近多老舊公寓,市容欠佳

2大坪數,高總價成屋

3主要幹道交通擁擠,需依靠小路捷徑

 

了解更多更仔細,請看35線上賞屋Youtube

https://www.youtube.com/watch?v=W8n9KWM9xac&t=282s

螢幕快照 2019-07-17 下午4.03.48.png

也請繼續支持我們痞客邦唷

 

 

 

arrow
arrow
    創作者介紹
    創作者 35線上賞屋 的頭像
    35線上賞屋

    35線上賞屋的部落格

    35線上賞屋 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()