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新冠肺炎影響，房地產業者順勢推出「防疫宅」，有的送家電、有的強調建築工法，來增強民眾購屋信心！到底防疫宅有沒有防疫功能？所謂防疫宅標榜設備有哪些？

https://www.youtube.com/watch?v=_HbBUUgcnLQ&t=634s

近期一些號稱防疫宅建案，幾乎把重點放在空氣和飲用水的淨化處理上

＝常見的空氣潔淨配備：當層排氣、全熱交換器、正負壓活氧系統…

＝常見的水潔淨設施：總存水彎+排水吸氣閥、中央淨水過濾系統…

1.當層排氣

利用天花板上的管道直接將自家浴室和廚房的氣味，排放到陽台的出風口，避免氣味在大樓內四處流竄，提升與維持室內的乾燥衛生，住戶之間的生活習性也比較不會相互干擾，是一種健康住宅的指標。

老舊公寓共用管線，時常會發生樓下廁所抽菸，樓上聞到菸味的情況，當層排氣讓異味不會跑到鄰居家，業者宣稱除臭又防疫，實際上當層排氣10年前就有，近年也幾乎是標配的項目，對於解決異味確實有幫助，但在防疫上，就新冠肺癌來說，主要是透過飛沫傳染、接觸傳染，所以才會宣導戴口罩、勤洗手、避免觸碰自己身上的黏膜。

至於管道間病毒或細菌的傳播，假設真的會氣溶膠傳染（病毒透過空氣中小於10微米的懸浮粒子傳播），那每一戶住家還必須安裝靜電新風機，或者專用電梯等，才算是完全阻絕，光靠當層排氣這一項措施，幫助有限～

2.全熱交換器

將新鮮空氣引進室內、過濾微小塵埃，並將室內污濁空氣排至室外，改善室內空氣品質。並將兩股氣流排出前進行能源交換，維持原有空調狀態，盡量不改變室內溫度的效果，降低引進室外空氣造成空調設備的負擔，進而達到省電目的。

全熱交換機價位2、3萬到10萬都有～家中長時間開空調不開窗者、密閉空間進行公共活動、家中沒有窗戶不透氣者、過敏患者等，上述情況尤其是適合安裝全熱交換機！對於改善室內空氣品質有幫助，間接減緩病毒或細菌傳播的效果！

3.正負壓淨流系統

更強調過濾功能，可將戶外髒空氣阻擋在外，並過濾懸浮微粒PM2.5、黴菌與微生物等等，室內髒空氣透過正負壓概念迅速排除，保持室內空氣品質…

以上設備簡單來說都是阻隔外界髒空氣和污染，引進乾淨的氣體，並將室內已產生的廢氣排放出去，對於維持室內空氣品質都有一定的效果，但並非直接有防疫性～

而且每種病毒在一般正常空氣的存活時間不一定，傳染途徑也都不相同，因此就算你家不是防疫宅也能從個人衛生、保持室內空氣流通等習慣營造居家安全環境～

4.總存水彎+排水吸氣閥

傳統存水彎如果沒有持續注水，可能不到一週就會乾涸產生臭氣、蚊蟲孳生，而總存水彎可集中存水，水封存水量比一般多，防臭時間更久，有些還有過濾雜質的設計，也阻隔匯流裝置後段噪音傳入室內，同時也是一種簡化配管，解決傳統存水彎管路比較凌亂、管路氣密不良等施工困擾…

另一種存水彎破封的原因，排水管內的水往下衝，管內壓力發生變化，引起虹吸現象，造成排水不易，而吸氣閥或正壓調節器等設備，就是用來調節排水管內的壓力，取代傳統通氣管，減少管道空間，減少病媒蚊孳生的環境！

5.淨水設備

有些建案標榜中央過濾淨水系統，不外乎先第一道過濾：過濾水中懸濁雜質，達到淨化的效果；有些還有軟化功能，溶解物質污染，因為硬水容易造成水質混濁、影響出水量！

活水：抑制生鏽情形，保護水管水塔，抑制水垢生成，且水分子的細化有助於人體吸收，也提高洗淨能力！

再過濾：導入各住戶用水時會再經過過濾系統，主要在於除氯、去雜質！

廚下型活性碳濾心：過濾密度高，祛除異味和金屬物質等，標榜達到生飲等級～

現代人的生活環境充滿各種污染源，飲用水的品質尤其重要，家中飲用水的濾心要定期更換，對於維持身體健康、增加抵抗力都有幫助！

結論：

其他沒介紹到的例如防潑濺馬桶、電梯加裝紫外線殺菌等等…防疫宅具有話題，業者宣稱的這些防疫設備或建材，對防患疫情或許不是有直接影響，尤其新冠病毒傳染的途徑是飛沫、接觸、糞口，但對於改善居家空氣品質或是用水品質都有正面的提升，算是間接幫助，或者自行添購相同功能的電器也可以達到類似效果～

尤其建案所在區域如果本身有空氣品質或用水品質的疑慮，這樣的規劃對住戶的確有實質必要性，稱為保健宅更加貼切，畢竟增加抵抗力也是防疫的一環！

不是單純為了防疫而是為了居住者的健康狀態，所以要從日常養成居家衛生！

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