35線上賞屋的部落格

案名由來：

安美建設理念希望把日式精工帶給消費者，職人精神用心建造！

陳敬欽董事長說，安美建設就是「安全無界、美麗有方」，堅持厚工(台語)建築，意即按部就班不會偷工減料～

引用日本一期一會精神，建構一生懸命的經典建築！獨一且唯一性成為客戶推崇的品牌價值！

交通與生活機能：

安美學基地鄰近61號快速道路，南來北往都可以欣賞西濱美麗的海岸風光！

聯外道路還可以經由臺灣大道、中清路等交通幹道，快速通往清水、沙鹿、大雅區！

日常採買除了步行350公尺就有7-11與全家便利商店，其他主要還是集中在文化路二段商圈（介於大智路二段與台灣大道九段之間），有各式餐飲小吃、五金百貨、燦坤等！

生鮮補貨可以到雲集街公有零售市場（大約車程5分鐘），或是梧棲港觀光漁市（經由臨港路大約車程15分鐘）！

安美學距離知名觀光景點高美濕地大約車程15-20分鐘，拍照打卡+感受濕地生態+欣賞絕美夕陽=完美包套行程

近一點的頂魚寮公園，只距離400公尺，也是當紅的IG打卡景點，更是假日親子互動最佳場所～

最大賣點三井Outlet車程5-10分鐘距離，2018年底盛大開幕，佔地5.4萬坪（商場建築面積1.9萬坪），集結170家的國際品牌、人氣美食、60公尺海景摩天輪、台灣第一家室內恆溫20度的雪場…吃還玩樂功能齊全！

基地與建築外觀介紹：

安美學基地位於大仁路二段與四維西路之間，正門口從大仁路二段311巷進入，311巷路寬7米+建築物退縮6米，雖然名為巷卻一點都不狹窄！

建築外館走簡約現代風格，淺色與深色磁磚互相搭配，從模型可以看出每一戶都有大落地窗，採光充足！

工法與建材介紹：

專案經理說牆面上的摩天輪來呈現安美學使用的各項建材與工法，例如錦鋐氣密窗、和成衛浴、三菱全熱交換機、馬可貝里磁磚、三洋磁磚、白馬磁磚、東隆智慧三合一電子鎖、櫻花廚具、Honeywell櫥下型淨水器…

專案特別強調，本案防水保固三年並將防水層施作至頂，規格更勝一般優質建商！

台中地震發生頻率不少，因此在建築結構上必須特別重視！結構技師戴雲發說，建築安全要同時做到兩件事，一為結構系統規劃設計，二為精準確實的施工品質，兩個條件缺一不可！

安美學在低樓層採用「Alfa Safe 柱中柱」工法來加強，兼顧設計與施工品質！

所謂Alfa Safe是將四大工法結合：1.系統規則化  2.規格標準化  3.防呆配件化  4.作業效率化

「Alfa Safe 柱中柱」就是以一體化的系統柱箍所完成的結構柱，在其內部再加上一支圓柱，能強化柱內部核心之圍束力，使柱的內外整體配置都能在環環相扣的系統箍包圍下，充分發揮系統鋼筋的圍束效果，產生最佳的耐震韌性。

另外也在牆面做加強，「Alfa Safe系統牆」是建築抗震之第二道重要防線。牆體鋼筋間距、厚度需定位綁紮，才能發揮牆的抗剪力效果。

透過我們影片拍攝可以更了解戴技師的獨門工法：https://www.youtube.com/watch?v=U6fSOwwuqMc&t=7s

樣品屋參觀：首先參觀A2戶29.47坪2+1房格局！

客廳面寬3米，2-10樓的樓高3米1 / 11樓以上樓高3米2 

這一戶規劃1.5套衛浴，這個半套衛浴只有簡單的馬桶與面盆（沒有淋浴功能），空間很小，但至少家人不用彼此搶廁所！

另一個主要衛浴就是標準四件式（浴缸、淋浴間、馬桶、面盆），乾濕分離、也都有對外窗

臥室都有可以擺雙人床的空間…

但是，+1房比較適合作為工作室或者其他用途，因為連結工作陽台，到時候可能有進出問題，作為臥房的話會被一直被打擾～

直接點閱我們影片，更能呈現室內格局唷

https://www.youtube.com/watch?v=U6fSOwwuqMc&t=7s

樣品屋參觀：A3戶36.73坪 正3房的格局！

客廳面寬3米2，有前陽台，明顯比上一間實品屋更有開闊度～

正三房搭配兩衛浴，次衛浴三件式、主臥衛浴四件式，配置非常完整！

三間臥房都可以擺雙人床，而且都有大面窗，拍攝時由於是樣品屋沒有實際窗戶，所以看起來才會陰暗～

優劣勢分析：

喜歡我們節目的觀眾可以透過以下平台支持，大家良善交流討論，也可以提出你們想看的【賞屋說說】主題，小編會彙整各位意見，持續提供不動產相關知識～

YT頻道：https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/featured

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