力麒家家富富基地位於新莊區中環路二段，臨65號快速道路，離輔大捷運站稍微有點距離，車程將近2公里，但Ubike申請中，現在已經可以看到車樁安裝完成（臨255巷），不久後就可以使用～ 本區現階段主要還是以開車較便利，車程3分鐘上65號快速道路；距離國一五股交流道大約3.5公里，前往台一線也不到3公里距離，自駕自主性高！
本區生活機能主要仰賴新泰路商圈，步行大約500公尺，新莊成熟的舊市區採買十分便利，幾個指標性的賣場寶雅、全聯、頂好都有，星巴克、麥當勞、銀行等連鎖店家樣樣不缺；車程10-15分鐘的距離還有ikea、costco、宏匯廣場等大型賣場，逛街購物都不是問題！
10分鐘內步行到新莊運動公園，佔地67000坪，包含國民運動中心，還有田徑場、棒球場、籃球場、陽光草坪、兒童遊戲設施等，還有不少下棋的長輩、跳土風舞的婆婆媽媽們，是新莊人休閒運動的最佳去處！
學區新泰國小、新泰國中，距離都是550公尺，分別在南北兩側，走路上下學及家長接送非常方便！
力麒建設在台北市的作品很多，家家富富是他們第一次到新莊的推案，在建材及設備上都是移植北市規格，沒有所謂二線營造的問題！
結構上，SC結構耐震係數六級，柱內灌入高強度的混凝土；且地下室22.5米深，但連續壁卻有40.5米/110公分厚度，相當於12樓這麼深；再從水泥磅數來看，6千-5千-4千，都是在標準之上，讓這樣一個摩天大樓的結構更加穩固！
更多本案的工法，例如當層排氣、廢水分流配置、進水處理、FRP子母水箱等，請參考我們賞屋影片，裡面有完整介紹：
https://www.youtube.com/watch?v=j6BX0mJz2x8&t=1358s
公設方面，大廳挑高4米2，沿著大廳走道可以直接看見後花園，穿透性加強視覺的開闊度；
交誼廳結合多功能教室，有沙發區以及吧台可以做簡易料理；
泳池屬於半戶外式，部分有建築遮蔭、部分露天，四周植栽規劃保有住戶的隱密性！
實品屋參觀
梯廳有大面積採光開窗，走道寬2.4米，一層5戶3支電梯，是一個舒適的尺度！
A1-71.2坪
進門玄關處規劃一個超大鞋櫃區，同時也是儲物空間，基本的收納例如雨傘、經常用到的外出用品或是球具等，都可以收納在這裡！
客廳大片落地窗是進門最吸睛的風景，加上將近5米的面寬，完全展現大器尺度，據來賓說法，感覺回家就像度假，是很放鬆很愉悅的感受！
由於臨65號快速道路，隔音勢必是規劃時的一大重點，使用三協氣密窗以及6+6cm膠合玻璃，走到陽台時可以聽到車流轟隆隆的聲音，和室內有明顯的落差～
櫥櫃使用以精緻、客製化聞名的德國LEICHT，烘碗機則是台灣精品廚具BlueSky，嵌入廚下系統櫃，整合烘碗機面板，讓外觀一體成型；
由於使用的是明火，建商貼心設計防火門，讓居住安全多一層保障！
客用衛浴三件式，有一個對外窗，利用天井製造間接採光和通風；馬桶是我們過去開箱的建案中很少看到的品牌Villeroy&Boch，有興趣的朋友請自行上網找資料；
次臥及孝親房空間都不小，除了擺雙人床，收納系統非常足夠，不論是桌面的深度或是衣櫥的容量，都相當符合使用需求！最大優點是間間都有對外窗，採光面積大！
主臥室低台度大面窗，自然陽光就是鬧鐘，每天提醒你要充滿活力！
還有女主人最愛的更衣室，使用透明玻璃門設計，既防塵又一目瞭然，而且同樣有對外窗！
再往裡頭走就是主臥衛浴，三進式動線：主臥室-更衣間-主臥衛浴！
主臥衛浴為標準四件式，日本INAX免治馬桶、面盆有超大檯面、乾濕分離與對外窗…採光通風好就感覺特別舒適！！！
實品屋B3-54.53坪
這一間實品屋的設計師曾經拿過紅點設計獎（補充：這個獎項是由德國設計協會Design Zentrum Nordrhein Westfalen於1955年創立，針對設計概念的競賽，每年吸引許多國家投稿參賽。）
最特別的是，客廳的大面窗設計成一個畫框概念，這個概念曾經在幾個建案看過，但是差別就在於尺度，設計師將一個書房空間犧牲，開放式的做法讓整個畫框的面寬達到將近六米，空間通透度放到最大，震撼視覺效果！且木作畫框的左右兩側及坐墊下方都是隱藏收納空間，兼具美觀與實用性！
廚房採開放式設計，除了烹煮的料理檯面，還有時尚中島可處理輕食，適合和親朋好友互動！
地板並非一般常見的拋光石英磚或木紋磚木地板，而是優的鋼石，它既非石材也不是磁磚，是一種水泥基底做塗料的面材，施工方式是師傅用鏝刀一道一道施作，無接縫、親膚性好又抗壓！
臥室部分和上一間實品屋一樣，都有充足收納空間，也有良好的採光對外窗！更多內容請看我們的賞屋影片：https://www.youtube.com/watch?v=j6BX0mJz2x8&t=1358s
優劣勢分析：
力麒建設沿用北市等級團隊打造家家富富，公設規劃雖然看似項目簡單，但從細微處的植栽和著重採光面來看，強調質感又不會流於虛華，特別有舒適度假的感受！結構面也非常講究，使用的設備與工法都超乎一般標準；
美中不足的地方就是離捷運站稍遠，臨65快速道路與中環路，車流量大附帶車噪；坪數偏中大，堆疊起來的總價要看個人的口袋深度…
想看更多內容，請點閱我們線上賞屋影片，持續支持我們拍攝更多建案唷！
https://www.youtube.com/watch?v=j6BX0mJz2x8&t=1358s
留言列表
{{ article.title }}
