這次35線上賞屋要介紹的案子，是距離機場捷運A4站約280公尺的「遠雄 國都國匯」。
「國都」成屋4年多近5年，皆4房房型，分別是68/76坪！
「國匯」則成屋3年多的時間，3房房型，分別是55/57坪！
基地雙面臨路，具備均質條件，一層四戶、戶戶邊間+三面採光！關於實價登錄大家可以自行上網做功課！
先前節目已經介紹過很多次副都心的生活機能，這邊快速再幫大家複習一遍！
先從交通優勢說起：
遠雄國都國匯位在新莊的重要幹道-新北大道四段，基地步行約280公尺到達機捷A4新莊副都心站，3站就可以抵達台北車站！
社區後方有一條10米消防步道（只有人可以通行）連接到機捷，相對於新北大道的退縮步道，走這一條消防步道會安靜許多！
距離A3新北產業園區站大約車程7分鐘，不僅可直達桃園機場，還可轉乘環狀線，通往往板橋、中和、新店！
另外，開車族最大福利，車程約5分鐘上65快速道路，北接國1 南接國3！
經由台1線橫行三重及新泰地區；銜接市民大道也可通往北市松山內湖等地區！
國都國匯位處副都心重劃區的重要入口，緊鄰中央合署辦公大樓，集結文化部、勞動部、財政部北區國稅局等10多個機關單位進駐！
同時臨近國家電影文化中心，內部規劃電影放映廳、圖書館、展覽館等，是新北市重要的文化設施指標！
近期話題最夯的宏匯廣場，也預計7月底試營運，屆時逛街購物、享受美食,都在生活圈範圍內滿足！
而知名的中平、中原商圈有許多餐飲店家，幸福商圈有佳瑪百貨，日常採買、診所藥局、銀行電信等應有盡有，商業機能濃厚！
公園與學區方面也已規劃完善，中港綠提號稱新北清溪川，總長超過2公里，是民眾日常休閒的最佳地點！
中信國小、中平國中，都在步行10分鐘距離，享有學區超近便利！
副都心產業機能一步步到位，伴隨就業機會增加，各大企業總部進駐, 夏姿、佳能、中悅、儒鴻、先鋒、貝斯美德、勤誠等，據說不少企業員工也都在這裡置產…
更多區域分析請參考賞屋說說新莊那集有詳細介紹！
https://www.youtube.com/watch?v=jJW5bOE6E28&t=8s
景觀
「遠雄 國都國匯」除了外觀由李祖原建築師操刀，燈光由袁宗男大師設計，比較特別的還有強調綠意宜居宅！
社區共規劃三區花園景觀，正對新北大道的中庭花園就有850坪，搶眼的紅色與綠色果實雕塑，象徵豐收與美滿的意涵！
另一處花園在國匯的後方，稱為「國家藝術」；第三個花園則是在國都後方，稱為「國家植物園」！植栽有茄苳樹、櫻花樹、青楓…隨著四季變換顏色！
制震 樁筏雙基礎
樁基礎44支樁、深度是B4以下60公尺；
以及筏式基礎作為建築物的防水層、連續壁48公尺深！
9樓以下為SRC結構、9樓以上為RC結構！
低中高樓層的水泥磅數分別為6000、5000、4000磅！
建築採用美國專利航太科技制震器TAYLOR DEVICES，據說是經由太空總署唯一認證，且有35年原廠保固！制震級數提升到6級，相當於0.26GAL耐震係數！
淨水系統
提供全棟式淨水系統，經由社區水塔與中繼水箱，最後到家中淨水器（生飲等級設備），一共4道淨水手續！
地下室規劃
安裝一氧化碳排風器，保持地下室空氣流通，也避免臭味產生！
電動車位使用台達電充電樁，利用個人門禁卡設定，刷卡即可充電，且可連動家中的HA面板，隨時掌握愛車的充電狀況！
實品屋
A3-54.8坪
挑高3米6、客廳面寬近4米，設計師利用隱藏式拉門將每一空間做出區隔，相當保有隱私空間，所以我們從門口進來，看到的僅是客餐廳和前陽台（朝東）！
緊鄰客廳的小孩房(或工作室），同樣開窗面中庭花園（朝東），低台度讓採光效果極佳
大尺度主臥室與獨立更衣室，搭配4件式主臥衛浴！標配國際牌五合一多空能冷暖風機！
廚房標配NOBLESSA櫃體、BEST蒸烤爐＋炊飯鍋、BOSCH洗碗機、BEST三口爐…設備豪齊全啊～～～
次臥(或孝親房）空間和主臥相當，也有獨立衣帽間，但透過畫面可以發現，由於窗戶緊鄰陽台（間接採光）所以設計成高台度，保有主人的隱私性！
A5-67.39坪
客廳、+1房(或工作間)、小孩房、主臥，開窗皆面南！
和中華電信合作的HA面板有許多操作功能，例如情境控制、保全系統、呼叫電梯、電表填寫自動上傳、觀測電動車充電量..等功能！
二氧化碳偵測器，可以即時掌握家中的溫濕度與二氧化碳含量，再從HA面板做設定，指定啟動全熱交換器的時機～
房間規劃上，小孩房和工作的大小差不多，約在2坪半至3坪之間！
雙主臥皆為低台度開窗，空間尺度舒適、採光良好！
總結優劣勢：
欲知詳情請觀看我們影片介紹，並持續支持我們35線上賞屋頻道！
https://www.youtube.com/watch?v=L2_7iWBPvRM&t=772s
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
IG:https://www.instagram.com/35channel/?...
留言列表
{{ article.title }}
