本次拍攝「世界灣」，其位在宜蘭頭城烏石港重劃區，直接面對烏石港與遠方龜山島，可以說它是烏石港第一排、龜山島第一排，無限棟距，超級景觀視野，名符其實的度假宅規劃！
先從周遭環境來看，縣政府致力發展本區的觀光休閒產業，除了有知名的衝浪客天堂-外澳沙灘，天氣好的時候還可以看見飛行傘降落！
遊艇資源也是近年重要的話題之一，力麒建設BOT案內部有青年旅館、海洋文創商場、潛水訓練、遊艇維修及展示區等複合經營，延續區域特色兼顧教育與文化意義，有興趣的人可以上網做功課；
而烏石港現況多為賞鯨船停泊，實際走現場並沒有汽油味或魚腥味，和以往大家對港口的印象不太一樣，整頓後的烏石港是乾淨的、視覺上舒服的；
此外，遊艇碼頭現階段正在養灘（介於北觀光遊憩區與南休閒遊憩區之間），未來也是一處新的衝浪據點；從外澳沙灘起綿延3公里海岸線，完整海岸觀光度假觀光取向；未來昇恆昌、展悅等也都將陸續建設！
「世界灣」作為一個休閒飯店度假宅，一覽無遺的海景是本案最大賣點，12公里外的距離，可以清楚看見龜山島矗立於海平面，最近國旅正夯，龜山島觀光行程爆滿，牛奶海域是熱門打卡景點，通往龜山島的船隻就是從烏石港出發！
蘭陽博物館距離距離大約600公尺，可經由環湖步道通往，慢步調享受濕地自然生態！
日常採買可以到開蘭路的喜互惠生鮮超市，距離約650公尺走路10分鐘，超市對面就是學區頭城國小！
以及青雲路上的全聯福利中心、麥當勞，大約1公里距離車程3分鐘；主要商圈市集則是集中在頭城車站周邊，眾多餐飲小吃和民生必需店家都有，機能還算完整！
公設參觀
「世界灣」門口有一個圓環迴車道，作為度假宅比照飯店設施辦理，這通常是星級飯店才會出現的規劃；而建築物周圍是花園與觀賞池造景，以建蔽率不到20%來看，保留許多戶外開放空間，綠意和環境做結合！
網友們提出很多關於頭城風大的問題，這些因素當初設計師都有想到，通過兩道門之後才能進入門廳，解決風切與風壓問題！
大廳尺度完全是為了營造度假飯店的氛圍，氣派吊燈及全石材牆面搭配，大面積落地窗設計更顯開闊度，這不是奢華而是一種精緻感受！
湯屋是小編認為最特別的公設項目，一樓有四間私人湯屋包廂、二樓則是公共的男湯及女湯，湯屋質感遠勝一般的溫泉旅館，主要是空間尺度大、設施完整，絕對想不到這只是一般住宅的公設！
住戶每個月都會有基本點數可以使用公設，超過使用頻率則必須再向管委會購買，使用者付費，同時避免濫用和破壞行為！關於管理費的收費可以參考我們這一集：
https://www.youtube.com/watch?v=7PPO3VmDbO8
四間KTV包廂中大型，也可以作為私人招待所！
兩間棋藝室，24小時開放，有電動麻將桌唷！
兒童/青少年遊戲間，內有投籃機、PS4賽車、撞球桌、氣墊曲棍球、桌上足球台等！
二樓公設之一戶外無邊際泳池，1.2米深，還有兩個小孩遊戲池！拍攝當天是颱風剛過境，有一家人正在使用設施也很大方同意入鏡！
雖然很多人說泳池和一些水設施是最浪費錢的，但那是對於在都會區上班族而言，下了班就想躺在沙發常上休息、週末就想郊外踏青；
從度假宅的觀點來看，能把這樣的休閒融入生活才是有意義！
湯屋分成男湯和女湯，有淋浴間、冷熱池、烤箱、蒸氣室、梳妝區、置物櫃…配置完整！
R樓公設健身房，270度視野，看著龜山島跑跑步機不知道是什麼感覺…
可能又有人擔心，這樣大面積玻璃颱風來了怎麼辦？？？不用擔心，因為全棟使用YKK雷明頓玻璃，號稱鐵鎚怎麼敲都敲不破，大家可以上網做功課！
其他還有星空走廊、星空Lounge，更多更仔細的介紹請看賞屋影片！！！
https://www.youtube.com/watch?v=X4ojU6bW35I
實品屋參觀
樓層規劃一層9戶3支電梯，有面山戶別和面海戶別！
71坪毛胚屋介紹詳見影片內容，實品屋為一房一廳型的產品！
E戶28.8坪 海景房
進門左手邊是開放式流理台和高腳吧台，配置小型冰箱和烘碗機（沒有抽油煙機），可以處理一些簡單的料理！
客廳和臥室間刻意不做隔間牆、玻璃拉門的更衣間，都讓空間感覺更穿透，更有一種精品飯店的感覺！
陽台大空間是本案特色，再說一次因為是度假宅，放鬆的身心靈和景觀視野是絕對要素，所以不管哪個房型都擁有觀景陽台，擺一組桌椅喝咖啡、吃早餐是很舒服的一件事，想到電影裡的畫面c'est la vie
I戶23.48坪 山景房
算是套房型產品，格局方正！同樣為開放式流理台和高腳吧台，比較特別的是降板浴缸，對小坪數戶型來說，這個浴缸超奢侈！
補充一點：陽台不能放置洗衣機，不論哪個戶型和坪數都一樣，住戶可以利用B1公設洗衣房，或是將自家櫥下型烘碗機置換成小型洗脫烘，就像都會套房的作法一樣！
這點算是最不便之處，但說穿了見仁見智！
心得分析：
度假宅是台灣人比較陌生的產品，必須跳脫一般住宅的思維，最大的特色就是景觀，要讓著的人彷彿度假般得到身心靈放鬆！
小坪數產品如果對有考慮長住的人來說，收納會是一個問題；但對於偶爾回來度假，不想住飯店想擁有自己的窩，就再適合不過了，或是工作有長期外派需求，倒也是可以考慮，畢竟有1-3房型供選擇！
另一個強大優勢就是營造廠口碑，華熊營造不用多說了，就是營造廠的龍頭，加上SRC結構，對不動產領域稍有認識的人都知道，這具有相當程度的建築品質保證，當然營造成本也就隨著提高！
劣勢部分，本區有海風，尤其是冬天，戶外區不免俗一定比較冷；
房價2-3字頭，看你買的樓層、面向而有不同！
車位的部分也是比較特殊的規劃，台灣少有這種做法，買房時沒有買車位權狀，但基本上每戶都會有一個停車格，採隨到隨停方式，也必須要負擔10-30元的費用不等（實際金額請洽現場，小編有點忘記了），強調使用者付費！
以上，更多詳細內容請看我們的賞屋影片
任何疑問也可以在「弘程建設 世界灣」的粉絲專頁留言詢問，但請保持良善溝通，我們也會盡力多開箱宜蘭的建案唷！
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