「定泰經國翫」位在桃園經國路商圈，鄰近經國特區以及桃園藝文特區，距離國道1號南崁交流道約3公里(車程約10分鐘) ，或是走國道2號桃園交流道，同樣10分鐘就可以到達基地，不僅擁有雙交流道優勢，未來還有桃園捷運綠線G10、G11站，一線快速抵達桃園機場！
補充今天5月正式營運的經國轉運站，提供多家公路客運，方便中長程旅客搭乘！
生活機能方面，隔著經國路就是24小時營業的家樂福，家樂福周邊行成熱鬧商圈，生活採買便利、餐飲選擇多元，由於鄰近藝文特區，街道規劃整齊，巷弄內隨處可見有氣氛的咖啡館！
南平路上有黃昏市場，在地人對市場內的傳統美食評價甚高，缺點是這邊車流量較大…
市區休閒有南通運動公園、同安親子公園、藝文廣場、桃園展中心，基地另一面緊鄰南崁溪水岸自行車步道，從龜山到竹圍串連多座河邊公園與景點！
學區最近新埔國小與經國國中，醫療有敏盛醫院與經國路上多家診所藥局，生活機能可說是全方位到位！
「定泰經國翫」基本資料：
由於基地廣大，規劃時就訴求18項全齡公設！且臨路退縮28米，基地面寬約120米，前院達千坪以上，提供住戶活動開放式空間！
4棟建築體都分別有二進式門廳，信箱區也各自獨立於梯廳！
大廳挑高7米4，顯眼的吉祥物：飛翔豬＆昂首豬，是希望住戶住在這裡都可以平安快樂！
電影院同樣挑高7米4，25個沙發型座位比一般電影院還要舒適！
韻律教室特別和健身房做區隔，同樣是運動但是動靜有別，對於女性住戶來說更加方便使用，小編注意到天花板竟然裝設空中瑜伽的桿子，這是近年非常流行的運動，在家就可以自行練習了，也太棒了吧！！！
公設項目少不了的兒童遊戲室也相當精緻，考量到小朋友安全，材質和設計上都做了防護！
球藝室有桌上足球檯與冰球檯，青少年與成年人都可以使用，親友來訪時也多了項娛樂！
多功能教室可以作為會議室、閱覽室、讀書靜修空間…
芳療室這項公設相較於其他建案是比較罕見的！設有兩間獨立芳療床，住戶可以自行預約芳療師來這邊進行芳療按摩以及美甲，既不需要走出社區、又不必擔心陌生人進出自家私人空間，算是實用方便！
據現場專案經理描述，最重頭戲的公設就是餐廳廚房，現在愈來愈多社區結合餐飲功能，讓住戶在家就可以享用美食，懶得出門的時候、下雨天天氣不好的時候，只要下樓就不怕餓肚子～
「定泰經國翫」的餐廳分成輕食區、與熱食區！進入餐廳會先看到吧台和小型圓桌沙發，這是喝咖啡及冷熱飲料的地方！
再往裡面走就到了可以點餐的熱食區「翫廚房」，又分成室內和室外空間，座位數相當多，完全是餐廳的fu，不說不會知道這竟然只是住宅社區裡的設施之一
中央廚房的排煙、排油、爐具、洗滌設備等都比照飯店規格，還有專門通道運送食材以不影響住戶進出為原則，這…真的是來開餐廳的，不是開完笑的！
未來將委託廠商於社區內的中央廚房製作餐點，內部座位僅提供住戶使用，不排除與外送業者合作，或許可增加社區營收，再反饋到社區的修繕和基本開銷上～
進出人員可能引起的安全問題倒是不必過於擔心，他們強調每一個公設空間都有獨立門禁，外送員進出時警衛將全程陪同直到離開唷！
餐廳結合媽媽教室，提供住戶交流廚藝或舉行烹飪活動～
還在施工當中的兒童戶外遊戲區，連接戶外游泳池，並提供小朋友使用的滑水道、大人Spa區、男女獨立的蒸氣室、烤箱與盥洗室！
實品屋開箱
這次介紹的是C棟3F（一層5戶，配置2部電梯），36.61坪規劃2+1房！
3合1密碼鎖（鑰匙、密碼、磁扣），進門有小玄關，看到開放式客餐廳！
樓高設計3.2米，樓地板15公分，再扣掉天花板裝修後，我們眼前看到的樓高約2.95米！
客餐廳標配木紋磚，與臥室的超耐磨木地板具有延伸視覺效果，感覺更有溫度！
主臥室，除了有大大的衣櫥，還設有一個小小的更衣室，連動主臥衛浴！
採用TOTO臉盆與龍頭五金、五合一冷暖風機、凱樂免治馬桶…
次臥尺度也不小，只差沒有獨立衛浴和更衣間而已，採光部分都有考量進去！
廚房三機用的是林內品牌，從預留冰箱的空間來看，可惜不能買雙門大冰箱～
給大家再複習一次36坪的室內空間配置！
接著開箱C棟3F-48坪的實品屋，規劃為3+1房！
WAFERLOCK維夫拉克平板，下載app就可以與大廳物管聯繫，甚至點餐、按電梯等功能！
同樣採開放式的客餐廳，還有一個小型的中島，廚房三機同樣是林內品牌，預留冰箱的位置比36坪的稍大！
客廳面寬超過4米，書房(+1房)和36坪書房一樣利用透明玻璃隔間，製造客廳的放大效果！
不管36坪還是48坪，客用衛浴一律採橫拉門，且都有對外窗以及乾濕分離！
小孩房也有對外窗，擺得下標準雙人床～
次臥，低台度大面窗，衣物收納空間誠意十足！
主臥室，同樣在衣櫥之外還有一個更衣空間，隱藏式拉門隔開更衣間和衛浴！
大家發現到了嗎，兩間實品屋都沒有浴缸，這真的得依個人需求來思考，後續安裝問題與空間配置！
專案經理說 4房的優勢是主臥＋客廳面對南崁溪，永久棟距不怕未來遮光與視野打折扣！
優劣勢分析
優勢：
1 新成屋 工法用心
2 交通位置好 未來有捷運
3 生活機能完整 旁邊有24h大賣場
4 學區在隔壁 家長可放心
5 豐富醫療資源
6 在地唯一18項全齡化公設
劣勢：
1 有醫院救護車鳴笛聲疑慮
2 198巷計畫道路尚未完成
3 中庭為開放空間 沒有管制
4 公設多 未來維護不易
===========================================
以上，想了解更多請上我們的Youtube頻道
https://www.youtube.com/watch?v=0aO31FuuE2k&t=236s
也請多多支持我們的痞客邦唷
留言列表
{{ article.title }}
